不動産会社を組織する方法

不動産取引は、常に最も収益性の高い事業分野の1つであり、現在もそうです。 大規模な不動産会社は、仲介活動から数百万ドルを稼ぎます。 一見、このような会社を組織するのは簡単なようです。 あなたは小さなオフィスを借り、コンピューターとオフィス家具をいくつか購入し、不動産業者を何人か雇うだけです。 ただし、実際には、すべてが見た目ほど単純ではありません。

取扱説明書

1

不動産会社を開くのは本当に簡単ですが、収入を確実にもたらすことはまったく別の問題です。 低い組織コストは、首都圏や州では、不動産会社の数がチャートから外れているという事実につながります。 競争は非常に激しいため、名前と評判のない新しい代理店が表面に突破することは非常に困難です。 「黒人不動産業者」に関する話を聞いた人は、馴染みのない名前に非常に不信感を抱いており、定評のある代理店に連絡することを好みます。

2

したがって、最初のカップルでは、​​不動産会社の広告に多額のお金を投資するだけです。 さらに、この広告はあなたのビジネスの高い地位の感覚を作成する必要があります。 小さな新聞広告の代わりに、ページ全体と大きなモジュールを購入する必要があります。 地元のテレビチャンネルやインターネットで広告を掲載する必要があり、高品質の屋外広告が損なわれることはありません。

3

不動産会社を組織するには、データベースが必要です。 あなたの街で販売されているアパート、家、部屋に関する情報が含まれています。 このベースが広いほど、潜在的な顧客に提供できるオプションが増えます。 ポーチに広告を掲載し、新聞に広告を掲載することにより、従来の方法で作成できます。 たとえば、別の代理店から既存のデータベースを購入するなど、より巧妙に行うことができます。 また、不動産業者を通じて既製のデータベースを入手することもできます。不動産業者は、別の代理店から自分に誘われます。

4

ところで、あなたの代理店の不動産業者の選択に特別な注意を払う必要があります。 とりわけ、従業員がすでに販売の経験を積んでいた場合、特に、彼は不動産で働いていました。 さらに、良い不動産業者は社交的で礼儀正しく、無限に忍耐強くなければなりません。 あなたの会社のイメージと評判はこれらの専門家の行動に依存し、口コミが主な販売エンジンです。

5

一般的に、不動産会社を開くには、良い初期資本が必要です。 収入については、完了した取引の手数料から受け取ります。 通常、手数料は5〜6％ですが、最初の段階では、顧客を引き付けるために価格を下げる必要がある場合があります。