工場を売る方法

普通の人間は蒸気船の工場を売る必要はほとんどありませんが、法律の学生や単なる好奇心の強い市民であれば、おそらく工場や工業団地の販売方法を知りたいと思うでしょう。

取扱説明書

1

企業の売却に伴うロシア連邦の民法に従って、売り手はそれを単一の不動産複合体、つまり不動産として買い手の所有者に譲渡します。 この複合体の構成は、当事者の合意によって決定されます。

2

売却前に、工場の株主総会を開催し、財産の疎外に対する正当な多数派の同意に基づいて行動を起こします。

3

インベントリと監査を実行します。 株主と将来の所有者の結果を把握し、最終段階で司法機関に契約を登録し、その後、譲渡証書に従って会社を買い手に譲渡します。 所有権の譲渡も司法機関に登録されています。

4

すべての貸し手に、企業の今後の売却に関する公式の手紙を通知し、彼らの手紙から彼らが気にしないことを受け取ります。

5

登録後に締結されたとみなされる販売契約である最終文書を準備します。 不動産の売却に関する通常の契約とは異なり、それはまず、買い手に有利な権利の譲渡を伴い、次に、債権者の同意を得て買い手に債務を移転することを伴います。

6

企業の売却は主要な取引であるため、議定書が作成された結果に応じて、取締役会または株主総会による承認の対象となります。 買い手にとってこの取引が大きい場合、管轄当局による承認も必要です。

7

これらの要件を順守しないと、トランザクションが無効と認識される可能性があります。 企業の販売契約の不可欠な部分は、監査レポート、在庫レポート、貸借対照表、および義務の登録簿を含む文書のパッケージです。

8

債務を移転するための同意を得るために、今後の取引について必須債権者に通知されます。 契約は、上記のすべての文書を添付して、両当事者によって署名されます。

9

契約の最も重要な条項の1つは価格の問題です。 それは書面で当事者によって合意され、それは必然的に契約で規定されます。 価格は、企業のあらゆる種類の資産の価値を考慮して決定されます。