トランザクションの純度を確認する方法

多くの場合、市民は不動産会社に頼り、会社の専門家が彼らのためにすべてを行い、取引がスムーズに進むと信じています。 同時に、不動産業者に目を向けると、人がすでに別の人に販売されているアパート、または彼に加えて前の所有者の他の家族がいくつか登録されている住宅などの所有権を取得する場合、多くのケースが明らかになります 多くの場合があり、それらを無限にリストできます。

取扱説明書

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これは、不動産業者が意図的にあなたに危害を加えたかったという意味ではありません。 はい、不動産業者が故意にクライアントを誤解させ、詐欺行為を通じてお金の一部を所有する場合がありますが、これらの取引は、不動産業者が仕事に対する無能さと無関心のためにクライアントを不注意に誤解させる場合にも適切です。 どちらの場合も、長年にわたって貯蓄を失うリスクを負い、不動産を手に入れることはできません。

2

取引の純度と不動産業者の誠実さを自分で確認する方法、正確に何を確認する必要がありますか？不動産またはリースで取得した施設が押収されているかどうかを確認する必要があります。

物件に、売り手が沈黙している可能性のある制限や障害があるかどうかを確認します。

3

所有者であり、そのような取引を実行する権限があるかどうかにかかわらず、建物を販売または借りている人の文書を確認してください。 この場合、売り手が不動産の所有権をどのような根拠で受け取ったか、この不動産オブジェクトに対する彼の権利が法廷で争われているかどうかを調べます。

4

購入したアパートまたは家に誰が登録されているか、あなたに結果が生じる可能性があるかどうか、売り手が沈黙している可能性のある第三者がいるかどうかに関する情報を収集します。

5

住宅に関するすべての技術文書を確認し、不動産の無許可の再開発または再建があったかどうかを調べます。

6

契約のすべての条項を含む、取引に存在するすべての文書を注意深く読んでください。

役立つアドバイス

疑わしい場合には、契約書やその他の関連書類へのすべての署名は、弁護士と相談し、すべての点について合意した後にのみ必要であることを忘れないでください。