オフィスを売る方法

商業用不動産の販売は複雑なプロセスであり、プロのコンサルタントの助けなしで行うことは困難です。 原則として、それは標準的な不動産売買取引のように見えます。オブジェクトの価格はその場所、レイアウト、および映像に依存しますが、オフィスを購入できるクライアントを見つけるより複雑なプロセスが異なります。

取扱説明書

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最初に行うべき最も難しいことは、クライアントを見つけて部屋を評価することです。 資産を適切に評価するために、査定局や不動産会社などの第三者機関を巻き込むことをお勧めします。 さらに、評判の良い不動産業者にクライアントの検索プロセスを転送する方がはるかに効率的です。これにより、自分がクライアントを探すよりも検索プロセスがはるかに簡単になります。

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クライアントと最後の瞬間を見つけて話し合った後の2番目のステップは、トランザクションの準備です。 これで、護衛サービスの提供について不動産業者に連絡することもできます。 契約では、金銭と所有権を譲渡する手順をより詳細に定め、ロシア連邦の法律によると価格をルーブルで定める必要があることに留意してください。 通貨で価格を指定した場合、配分が示されるレートを指定する必要があります。 契約には、取引の事実の解釈の二重性を除き、最大限の明確化を含める必要があります。

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取引の事実を公証する必要はありませんが、必要に応じて、公証人のサービスを使用して必要な文書を認証できます。 取引が完了すると、売買契約と登録申請書および添付書類は、取引の対象となるオブジェクトの場所での州登録のために、州登録、Cadastre、およびカートグラフィの連邦サービスの領土部門に転送する必要があります。 売り手から買い手への財産の譲渡の事実は譲渡契約に反映されており、契約の当事者によって署名されています。

役立つアドバイス

推奨事項に基づいて不動産業者を選択します。