オフィスを借りるのにいくらかかりますか

オフィス-会社の代表オフィスが置かれ、取引が行われる部屋。 自分で建物を建てるよりも、建物や部屋を借りる方がはるかに有益です。 ほとんどの場合、小規模企業は個人または自治体とリースを作成します。 支払いはそれに依存します。

個人からオフィスを借りる場合は、借りた建物や建物の代金は交渉可能です。 所有者は空の施設をリースし、一定の利益を受け取る権利があり、そこから13％の税金を支払います。 同時に、金額に法的な制限はありません。

適切なオプションを探し、両当事者に適した価格に同意し、契約を締結します。契約の条件も当事者によって交渉され、賃貸契約を結び、契約のすべての条件を遵守します。

地方自治体から賃貸されるオフィススペースの支払いはまったく異なります。 市の建物を借りるには、地区管理に声明を添えて連絡してください。 建物を使用する目的を示し、パスポート、個々の起業家の証明書を提示します。 すべての文書は、原本とコピーで提供する必要があります。

控訴および提出された文書に基づいて、あなたは順番待ちリストに入れられます。 市有財産のリースについて書面で通知されます。

市町村の建物または建物の賃貸料の額は、式によって計算されます。建物または建物の面積に、特定の地域に適用されるゾーンおよび調整係数と基本料金が乗算されます。 異なる地域で賃貸オフィスの同じエリアを賃貸する場合、賃貸料の額は完全に異なります。

たとえば、200平方メートルの面積の市営建物を借りた場合、基本的な地域料金は5、補正係数は4、ゾーン3で、賃貸料の計算は次のようになります：200x4x4x4 = 12, 000ルーブル-1年間の賃貸料の支払い額。

四半期、半年、または月ごとに、1年前に全額を支払うことができます。 行政とどのような契約を締結したかによります。 この金額に加えて、公共料金やその他の支払いも支払う必要がありますが、これも契約で指定されています。

州からオフィスビルを借りる方が、個人よりもはるかに収益性が高く、1か月分の家賃は100ルーブル以上になります。 唯一のマイナス点は、官公庁の賃貸スペースを確保するのが非常に難しいことです。回線は数年かかる場合があります。