家賃の計算方法

家賃は社会的関係の一形態です。 賃料という用語は、所有者が自分の財産、土地、資本を他人が使用するために受け取った通常の収入を意味します。

あなたが必要になります

-所有権を確認する文書。

取扱説明書

1

年金によって作成された契約を公証します。 法的文書は、不動産の所有権、所有権証明書、地籍計画を確認するために公証人の事務所に提出する必要があります。 また、生命年金契約が締結される場合、取引の両当事者のパスポート、所有者の個人アカウントからの抜粋、および配偶者の書面による同意も必要です。

2

UFRSに契約を登録します。 ここでは、公証人のオフィスと同じ書類が必要になります。 すべての添付文書のリストを含むステートメントを作成します。 登録は、申請日から1か月以内に行われます。 この時点から、家賃の支払人は譲渡された財産の所有者になり、財産の所有者は適時に資金を受け取る権利を持ちます。 家賃の支払人の財産は、家賃の受取人に有利な誓約で登録されていることに注意する必要があります。

3

自分でレンタル料を計算するには、レンタル契約の条件を読んでください。 ファイナンスリースは、限られた定額年金の特別なケースです-年金。 この場合の契約は、各報告期間の終わりに均等に分割して債務の返済を規定し、リースの利息の額が減少し、主な債務の年間費用が増加します。 賃貸料の計算は、特別な式に従って実行されます。

AP-レンタル支払い;

SK-ローン金額;

PS-1か月あたりの株式の金利、すなわち、年率が18％の場合、PS = 18 /（100×12）;

m-家賃が取られる月数。

4

レンタル契約で、負債の元本が均等に支払われ、残りの負債に対してローンの利息が計算されることが規定されている場合、レンタルの支払いを次のように計算します。

-まず、主な支払い額を計算し、その期間で家賃の額を割ります。

-次に、未収利息の額を決定します。未払い残高に年利を掛け、12で割ります。

-第三に、借金の残高を計算します。主な支払い額と過去の期間の数で、家賃の合計額から製品を引きます。

このタイプの家賃は差別化と呼ばれます。

注意してください

賃貸料の支払いを早急に行う場合、ロシア連邦民法は罰則を規定しています。

役立つアドバイス

家賃の結論のために、起業家（法的実体）である必要はありません。 不動産を所有しており、一時的に使用するために不動産を提供したいという自然人は、レンタル料を受け取ることができます。