商業用不動産の販売方法

商業用不動産の販売については、仲介業者から支援を求めることができます。 しかし、印刷媒体やインターネットを介して自分のオファーを妨げたり宣伝したりすることはなく、電話を受け、意見を整理し、潜在的なバイヤーからの質問に答え、将来の取引の詳細について話し合います。

あなたが必要になります

• -オブジェクトのドキュメントのパッケージ。

• -コンピューター;

• -インターネットアクセス;

• -メディアの広告と専門のリソースに支払うお金。

取扱説明書

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独立して行動する場合でも、不動産の専​​門家と相談する必要はありません。無料で、不動産を求めるのが理にかなっている実際の価格と、それに影響を与える要因を理解する必要はありません。 これは、ブローカーが尋ねる質問からすでに理解できます。 状況を明らかにし、同様の提案の独立した監視を行います。

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オプションの見栄えを良くするすべての要素をリストした広告テキストを作成します。

どこに置くかをよく考えてください。 施設が特定のタイプの活動に最適である場合、まず、そのような計画の対象に最も関心のある潜在的な購入者が使用する業界サイトに注意を払うことは理にかなっています。 一般的なオリエンテーションのリソースを含むさまざまな地域リソースは、不動産に関するセクションを含めると効果的です。

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不動産を売却する権利を確認する書類のパッケージ全体を準備します。 それらの可用性と要求に応じて提供する可能性は、買い手からの不必要な疑いの可能性を減らします。 そして、販売するドキュメントの準備ができていることと、トランザクションを迅速に実行できることは、常に好印象を与えます。

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広告に関するフィードバックを受け取ったら、ビューを整理します。 可能であれば、潜在的な買い手が訪れるたびに、可能な限り最善の方法で施設を準備してください。 不快な質問も含めて、すべての質問に答えてください。 答えから逃れたいという願望は、常にあなたの都合ではなく解釈されます。 バイヤーが取引を完了する準備ができている場合は、その詳細について話し合います。 別の契約で預金額を指定および成文化し、書類とともに発行し、さらに計算を検討します。

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任命された日に、契約書に署名し、公証人で証明書を発行します（ただし、原則として、特に両面に印鑑がある場合は、かなり単純な書面）、施設の所有権を登録するためのすべての書類とお金と引き換えに買い手に転送します。

そして、取引収入に税金を支払うことを忘れないでください。

2019年に商業用不動産を販売する方法