不動産ビジネスを始める方法

不動産ビジネスを始めたい人は、自分の不動産代理店を開くことを検討すべきです。 不動産価格は常に成長しており、非常に安価であるため、これは有益です。 主な費用は施設とスタッフの家賃です。

あなたが必要になります

施設、登録、認証、ウェブサイト、スタッフ（5〜6人）。

取扱説明書

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通常、不動産業者は不動産取引（購入と販売、レンタル）および法的サポートを取り扱います。 彼らの活動は認可されていませんが、仲介サービスの観点から認定を受ける必要があります。 したがって、登録（個々の起業家または法人として）に加えて、認定を受ける必要があります。

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原則として、不動産業者には一定の割合または固定手数料のいずれかである取引収入があります（たとえば、アパートを借りる手数料は、多くの場合、最初の月の賃貸料の額に等しくなります）。 トランザクションを合法的に実行するために、別の金額を取ることができます。

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代理店の場合、都市またはショッピングセンター内の小さな部屋で十分です。 原則として、不動産業者はほとんどの場合オフィスで働くのではなく、不動産オブジェクト自体で直接働き、潜在的なクライアントにデモを行い、取引条件を交渉します。 オフィススペースは、契約書、秘書、会計士を直接準備する弁護士のみが必要とします。 したがって、30平方メートル以下の面積のオフィスを借りる価値があります。

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オフィスでは、基本的な機器（コンピューター、プリンター、コピー機など）、適切なソフトウェア（1C）、家具を購入する必要があります。 最初に、2〜3人の不動産業者、不動産取引の弁護士、秘書、会計士を雇う必要があります（来られます）。 全米リアルター協会加入者と弁護士は、できれば十分な大きさの経験が必要です。 不動産業者への報酬は、通常、手間がかかります。 残りのスタッフは固定給を受け取ります。

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不動産ビジネスでは、情報の関連性が非常に重要であることを思い出してください。 つまり、不動産市場のすべての変化を監視し、収益性の高いオブジェクトをすばやく探して、それらとの取引を締結する必要があります。 顧客に最新のオファーを最新の状態に保つために、絶えず更新されるWebサイトを作成し、地元のマスコミに広告を出します。

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