リースとは？

「リース」という言葉は、英語のリース「家賃」に由来します。 これは、企業や個人が特定のアイテムを取得するのに役立つ金融商品です。 文字通り、リースとは、自動車、住宅、設備、建物の長期賃貸料の提供であり、その後の取得の可能性があります。

契約は、賃貸人（長期間レンタル用の機器を提供する会社）と借手（機器の使用料を支払うテナント）の間で締結されます。 契約の満了後、借手は新しい契約を締結するか、古い契約を延長する権利を有します。 また、借手は残価で機器を購入する機会があります。

このタイプの契約のための機器の購入により、会社の税負担を軽減することができます（所得税の規制において）。 リースの対象は、非消耗品（建物、設備、企業、車両、構造物、その他の不動産および動産）です。

リース会社の収入は、機器で得られるマージンで構成されます（銀行は顧客にローンを提供し、同様の方法で動作します）。 このマージンは非常に大きくなる可能性があります。リースの終了時に、クライアントは機器自体を最低コストで受け取ります（場合によっては無料）。

国際リースの可能なオプション。 この場合、契約を締結する企業は異なる国に所在する場合があります。 この場合、工業企業や生産施設でさえリースすることができます。 唯一の条件は、利益のためのその後の商用利用とサービスの提供でなければなりません。 しかし、2011年1月1日以降のロシアでは、この条件は必須ではありません。

契約の満了後、契約の対象（機器）が無料で借手に譲渡される場合、金融リースを区別する。 契約の満了時に借手が機器を購入した場合のオペレーティングリース。

この場合の例外は、特別な扱いがある自然のオブジェクトと土地のみです。

リースとは？