管理会社の責任

アパートの建物の住人は、住宅管理会社の責任を常に認識しているわけではありません。 このため、企業は責任を十分に果たさない場合があります。

契約

ロシア連邦の法律によれば、管理会社の義務は、マンション管理契約に反映されなければなりません。 この契約は書面で作成され、管理組織と家のアパートの所有者によって署名されなければなりません。 コピーの1つは管理会社が保持し、もう1つは施設の所有者が保持する必要がありますが、この状況は常に観察されるとは限りません。 家主がコピーを持っていない場合、彼は契約書と申請書を受け取るために家の管理会社に書面による要求を送る権利があります。

ロシア連邦州の住宅法第162条の第2部として、管理組織は仕事を行い、家の共有財産の保守、運転、修理のためのサービスを提供し、所有者に共同サービスを提供し、契約で指定された期間内に他の必要な活動を実施しなければなりません。 契約の条件は、管理者が管理方法と管理組織を選択する総会で承認されます。

契約は以下を示す必要があります。

-アパートの建物の住所とその共有財産の構成;

-ユーティリティのリスト。

-共有財産の修理と保守のための作品とサービスのリスト、このリストを変更する手順。

-施設とユーティリティの修理とメンテナンスの料金を決定する手順、および支払いを行う手順。

-管理会社による義務の履行を監視する手順。

-契約の期間（1年以上5年以下）。